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房屋加固的作用有以下：

第一、提高房屋結構安全性：如果房屋存在結構上的問題，如裂縫、傾斜、地基不穩等，通過加固措施可以有效地增強房屋的結構穩定性，提高其承載能力，從而避免或減少因結構問題導致的安全隱患。

第二、延長房屋使用壽命：隨著房屋使用年限的增加，建筑材料會逐漸老化、磨損，導致房屋整體性能下降。通過加固措施，可以修復和替換老化的部件，提高房屋的耐久性，從而延長其使用壽命。

第三、改善居住環境：有些加固措施不僅針對結構安全，還包括對房屋使用功能的改善。