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房屋鑒定報告有效期是多久：

一、房屋安全報告的有效期是沒有具體期限的。但對于酒店、幼兒園、學校、教育培訓、商場等公共場所，其年審辦證的房屋鑒定報告通常為一年，房屋安全性鑒定報告為五年。

二、房屋鑒定本身是對房屋在某一個時點的工作狀態進行的檢測鑒定工作，并不能評判未來房屋受到意外因素而產生損壞。對未經過房屋鑒定的房屋，日常生活中要經常查看房屋內墻體、地板、天花板等部位是否有沉降、傾斜、裂縫等情況。