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房屋安全鑒定中主要有以下四個方面的重要性：

第一：房屋結構設計的復核，在進行房屋安全鑒定的時候，復核也是最重要的一項工作，結構檢測要嚴格按照建筑施工圖紙進行。只有確定當前房屋的設計參數(shù)和配置，才能對結構進行詳細的分析和研究，掌握現(xiàn)時地基的穩(wěn)固程度、內(nèi)部的鋼梁的承受力等等。

第二：房屋結構設計鑒定，房屋結構檢測的工作范圍很廣，要優(yōu)先考慮房屋的關鍵部位，如梁、柱、承重墻等構件混凝土強度。在對房屋最易發(fā)生安全隱患的部位進行重點排查，可以先確定房屋結構的檢測重點。以房屋主體承重結構為重點的，先進行房屋承重結構檢測后，再進行其附屬結構的檢查，以提高結構檢測的整體水平，提高房屋安全鑒定工作的科學性。

第三：混凝土結構鑒定，是目前組成結構構件的主要材料，在進行混凝土結構檢測時，鋼筋或混凝土的強度是影響結構性能的主要因素。加強對混凝土結構的檢測，對于提高房屋結構檢測的效率、提高房屋安全鑒定工作的科學性具有重要意義，確保建筑結構的安全性。

第四：砌筑安全結構鑒定，現(xiàn)階段房屋建筑中既有混凝土結構，又有大量的磚混結構，其中磚混結構房屋占有很大的比重，所以磚砌房屋結構檢測技術也是不可或缺的。通過對結構進行檢測，可以發(fā)現(xiàn)房屋的結構缺陷以及房屋的安全性指標，從而消除房屋的安全隱患，保證房屋的安全、可靠性。對住宅進行加固，可以提高住宅的承載力，提高整體的安全性和可靠性。