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房屋安全鑒定檢測內容
發布人：客服 發表日期：2023-03-02 09-57-08
房屋安全鑒定檢測主要包括的內容：
1、地基與基礎：根據地質勘察報告確定基礎底部地基持力層情況；以及建筑物周邊地坪等處異常情況。
2、上部主體結構：全面檢查房屋的缺陷情況，包括房屋外觀、墻體開裂及混凝土構件變形、開裂等情況。
3、梁、柱構件：檢查混凝土梁或柱是否有開裂、蜂窩麻面及露筋等缺陷；每層根據實際情況選取抽檢數量，用回彈法檢測混凝土梁或柱強度；每層根據實際情況選取抽檢數量，并鑿開混凝土梁或柱鋼筋保護層，用游標卡尺測量鋼筋直徑。
4、板構件：樓面板外觀質量，開裂及變形情況進行檢查；根據實際情況，每層選取不同數量的板進行板厚檢測；根據實際情況，每層選取不同數量的板板進行板底鋼筋分布檢測；每層選取不同數量的板進行板底混凝土鋼筋保護層厚度檢測。
5、房屋傾斜觀測：選用全站儀或經緯儀對建筑物主體傾斜進行觀測，觀測時選擇房屋四角角點或承重部位，觀測頂部與底部相對測站的水平、垂直坐標，計算傾斜率及傾斜方向，檢測房屋的傾斜率是否滿足規范要求。
6、圍護結構：屋面的構造及排水情況；墻體粉刷、滲水及開裂情況；門窗開啟、封閉性等變形情況。
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